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Compas immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-727-2001
Télécopieur :
123 - 131, Rue Galt,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 22446766
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique QUINTUPLEX (1 x 7 1/2, 2 x 5 1/2, 2 x 4 1/2) au coeur du recherché quartier de Verdun. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble en brique avec porte cochère privée. Chauffage électrique aux frais des locataires. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement. Revenus de 95 000 $ +. Plusieurs rénovations. Trois (3) espaces privés de stationnement extérieur. Grande terrasse, remises individuelles et cabanon. Idéalement situé à proximité des commerces de services, épiceries, station de métro De L'Église, restaurants, cafés, hôpital de Verdun, plage urbaine de Verdun, parcs, pistes cyclables et de randonnées.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
#123 : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, un (1) chauffe-eau, trois (3) espaces de stationnement extérieur (privé) et un cabanon extérieur. #125,127,129 et 131 : ...
#123 : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, un (1) chauffe-eau, trois (3) espaces de stationnement extérieur (privé) et un cabanon extérieur. #125,127,129 et 131 : luminaires, lave-vaisselle et cabanons de rangements sur balcon arrière.
Voir plus Voir moinsTous les biens et meubles des locataires. Quatre (4) chauffe-eaux loués.
Magnifique quintuplex situé au coeur du recherché quartier de Verdun.
Idéalement situé à proximité des commerces de services, épiceries, de la station de métro De L'Église, des restaurants, des cafés, de l'hôpita...
Magnifique quintuplex situé au coeur du recherché quartier de Verdun.
Idéalement situé à proximité des commerces de services, épiceries, de la station de métro De L'Église, des restaurants, des cafés, de l'hôpital de Verdun, de la plage urbaine de Verdun, des parcs, pistes cyclables et pistes de randonnées.
Immeuble en brique avec porte cochère pour accéder à une cour privée,
Excellente opportunité pour investisseur avec des revenus de plus de 95 000 $ pour la période de 2026-2027.
Les 5 logements sont loués avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Espaces non-fumeurs.
Le locataire du RDC a l'accès exclusif : à trois (3) espaces de stationnements privés dans la cour arrière, d'une grande terrasse et d'un cabanon en fond de jardin. L'appartement vient semi meublé avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, et plancher chauffant dans la salle de bains, accès au sous-sol (cave de service de moins de 6 pieds).
Les autres appartements sont équipés d'un lave-vaisselle et d'un espace de rangement sur le balcon arrière.
Contrat annuel avec Hydro Solutions. Coût de la location des chauffe-eaux pour une période de deux (2) mois : #125 = 32,17 $ #127 = 28,26 $ #129 = 30,56 $ #131 = 30,56 $.
RÉNOVATIONS :
- Nouvelle Toiture (2015)
- Balcon Avant du 3e (2017)
- Électricité #123 Remplacement Complet + Panneau Électrique, Filage, Plancher Chauffant(2016-2017)
- Chauffage #123 RDC : Installation Chaudière de Marque
Thermolec (2017)
- Maçonnerie : Murs façade, côté gauche, arrière (2017)
- Condamnation 3 Fenêtres (2018)
- Cuisines Design Haute Qualité (2018,2021).
- Bain Magique aux unités #125, #129, #131 (2018).
- Escalier fer forgé avant + peinture (2019)
- Démolition & Rénovations majeures #123 (2016)
- Plomberie #123 (2016)
- Balcons de Fibre de verre & Composites
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