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Compas immobilier
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-727-2001
Télécopieur :
3490, Av. des Érables,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27988471
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Maison en rangée au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc La Fontaine. 3 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de jeux polyvalente au sous-sol. Climatisation, salle de bain avec plancher chauffant et électros inclus (laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle). Sous-location 10 mois (approbation requise), possibilité de prolonger. Secteur familial, dynamique et hautement piétonnier, près des cafés, restos, commerces, métro, bus et pistes cyclables.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse
La présente vise une cession de bail et non une sous-location. Un nouveau bail devra être signé entre le nouveau locataire et les propriétaires. Cette cession est conditionnelle à l'approbation des cédants ainsi que d...
La présente vise une cession de bail et non une sous-location. Un nouveau bail devra être signé entre le nouveau locataire et les propriétaires. Cette cession est conditionnelle à l'approbation des cédants ainsi que des propriétaires.
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Les conditions suivantes feront partie intégrante de toute promesse de sous-location :
- Interdiction de fumer (cigarette, cannabis ou autre).
- Interdiction de procéder à une nouvelle sous-location, notamment d'afficher l'appartement sur toute plateforme de location, incluant celles de type court terme comme Airbnb.
- Interdiction d'avoir des animaux.
- Le sous-locataire devra souscrire et maintenir une assurance locataire comprenant une responsabilité civile de 2 millions de dollars pendant toute la durée de la location.
- Le sous-locataire s'engage à respecter les règlements. Il sera responsable de toutes amendes et/ou pénalités découlant de ses agissements et/ou de son non-respect de ceux-ci.
- Le sous-locataire doit respecter le règlement relatif à la procédure de déménagement et d'emménagement. Le locataire sera responsable des frais administratifs et du dépôt exigés pour son emménagement ainsi que pour son déménagement à la fin du bail.
- Le sous-locataire accepte de se soumettre, à ses frais, à une enquête de crédit Trustii (un lien lui permettant de donner son consentement lui sera transmis dès l'acceptation de la présente promesse de location).
- La cession de bail est conditionnelle à l'approbation du locateur et du propriétaire.
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Si un acompte représentant le premier mois de loyer et un dépôt de sécurité est offert par le sous-locataire, le montant devra être versé à HP et Associés en fidéicommis. Le dépôt de sécurité sera remis au LOCATEUR (et non conservé dans le compte en fidéicommis de l'agence) et sera retourné au(x) sous-locataire dans un délai maximal de 15 jours suivant leur départ, sous réserve que les lieux soient restitués dans le même état qu'à la prise de possession.
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